Greenfields Expansion Manager este responsabil de critical path: de la budgeting, selectie locatii, tendering furnizori, management calendar de proiect, instalare echipamente, autorizare, precum si go-live setup.
RESPONSABILITATI
· Budgeting – Construiesti bugetul fiecarui proiect greenfield/ retrofit, cu suportul functiilor HQ (juridic & autorizare, finannciar, operatiuni, marketing, comercial, procurement, resurse umane, IT)
· Scouting si selectie locatii – Consolidezi scorecard-ul de locatie cu restul functiilor si managementul local, coordonezi furnizorii de scouting la nivel national pentru identificarea locatiilor si asiguri negocierea contractului in limitele bugetului aprobat si termenele de deschidere agreate
· Proiectare – Te asiguri ca tema de proiectare si proiectul propus asigura prioritatile business-ului si livrarea proiectului final catre constructor in termenele agreate
· Tendering – Consolidezi necesarul de furnizori, echipamente; gestionezei cererile de oferte si asiguri livrarea la timp a contractelor
· Contract & project management – Esti direct responsabil de finalizarea executiei in termenele agreate, precum si de obtinerea autorizatiilor necesare
· Autorizatii si echipamente medicale – Coordonezi furnizorii de echipamente medicale
· GO-LIVE – Asiguri contractarea serviciilor si furnizorilor necesari pentru start-ul operatiunilor curente (cu sprijinul Administratorului local); esti responsabil de deschiderea oficiala si inceperea operatiunilor la termen.
SETUP
· Raportezi coordonatorului de Greenfields
· Nu ai echipa directa, dar ai responsabili delegati pe proiect: constructii, echipamente, juridic, operatiuni, marketing, comercial
· Gestionezi direct lantul de furnizori: arhitect, proiectant, antrepriza generala
· Te deplasezi in toata tara si garantezi livrarea santierelor la termen
· Locatie principala: Bucuresti (preferabil), deplasare de serviciu asigurata
Profilul pe care îl căutăm:
· 7+ ani in real estate management, inclusiv tendering si delivery
· Experienta anteriora in real estate healthcare/ pharma, FMCG, telecomunicatii
· Experienta de management si coordonare de echipe (10+ direct reports)
· Coordonarea de proiecte cumulate de peste 2 mil. EUR, precum si proiecte individuale de peste 0.5 mil. EUR | Minimum 5 proiecte livrate de la tender la go-live
· Autonomie in bugetare/ control financiar proiect, precum si management de proiect
· Experienta in selectie locatii si studii de fezabilitate
· Experienta in negociere contracte de inchiriere, urbanism si autorizare