Candidatul Ideal
Educatie si experienta
Studii superioare tehnice (inginerie, instalatii, constructii, electrice) sau echivalent; se accepta si studenti in an terminal
Candidati Junior: 0-2 ani experienta, se asigura training si mentorat
Candidati cu experienta: minim 2-4 ani experienta in facility management, preferabil in real estate comercial (birouri si/sau retail)
Experienta in coordonarea de echipe si furnizori reprezinta avantaj
Competente tehnice
Cunostinte de instalatii HVAC, electrice, sanitare (nivel avansat pentru senior, cunostinte de baza acceptate pentru junior)
Familiaritate cu sistemele BMS (Building Management System) – constituie avantaj
Cunoasterea legislatiei SSM, PSI, ISCIR relevante pentru Romania – constituie avantaj
Competente soft
Abilitati de organizare si gestionare a prioritatilor
Capacitate de negociere si management al furnizorilor
Comunicare eficienta cu chiriasi, comercianti si management
Rezistenta la stres si disponibilitate pentru situatii de urgenta
Atitudine proactiva si dorinta de invatare (esential pentru profilurile juniori)
Alte cerinte
Limba engleza – nivel mediu-avansat (scris si vorbit)
MS Office (Excel), experienta cu software CAFM/CMMS – constituie avantaj
Permis de conducere categoria B
Disponibilitate pentru program flexibil, inclusiv weekend-uri/urgente (specific pentru mall-uri)
Tip portofoliu: Cladiri de birouri / centre comerciale (Mall-uri)
Subordonare: Director Tehnic, Director Departament
Nivel: Deschis pentru candidati Junior si cu Experienta (Senior)
Studii superioare tehnice (inginerie, instalatii, constructii, electrice) sau echivalent; se accepta si studenti in an terminal
Candidati Junior: 0-2 ani experienta, se asigura training si mentorat
Candidati cu experienta: minim 2-4 ani experienta in facility management, preferabil in real estate comercial (birouri si/sau retail)
Experienta in coordonarea de echipe si furnizori reprezinta avantaj
Competente tehnice
Cunostinte de instalatii HVAC, electrice, sanitare (nivel avansat pentru senior, cunostinte de baza acceptate pentru junior)
Familiaritate cu sistemele BMS (Building Management System) – constituie avantaj
Cunoasterea legislatiei SSM, PSI, ISCIR relevante pentru Romania – constituie avantaj
Competente soft
Abilitati de organizare si gestionare a prioritatilor
Capacitate de negociere si management al furnizorilor
Comunicare eficienta cu chiriasi, comercianti si management
Rezistenta la stres si disponibilitate pentru situatii de urgenta
Atitudine proactiva si dorinta de invatare (esential pentru profilurile juniori)
Alte cerinte
Limba engleza – nivel mediu-avansat (scris si vorbit)
MS Office (Excel), experienta cu software CAFM/CMMS – constituie avantaj
Permis de conducere categoria B
Disponibilitate pentru program flexibil, inclusiv weekend-uri/urgente (specific pentru mall-uri)
Tip portofoliu: Cladiri de birouri / centre comerciale (Mall-uri)
Subordonare: Director Tehnic, Director Departament
Nivel: Deschis pentru candidati Junior si cu Experienta (Senior)
Descrierea jobului
Scopul postului
Inginerul de mentenata este responsabil de coordonarea si supervizarea tuturor activitatilor tehnice si administrative necesare functionarii optime, sigure si eficiente a cladirilor de birouri si a centrelor comerciale din portofoliu, asigurand un mediu sigur si confortabil pentru chiriasi, vizitatori si angajati.
Nota: Nivelul de responsabilitate si autonomie va fi adaptat in functie de experienta candidatului. Pentru profilurile juniori se asigura mentorat si perioada de acomodare.
Responsabilitati principale
1. Management tehnic
Coordoneaza echipele tehnice locale (mentenanta, HVAC, electric, sanitar) si echipele specializate interne, echipe mobile
Supravegheaza functionarea instalatiilor: HVAC, electrice, sanitare, PSI, sisteme de securitate, lifturi/scari rulante
Planifica si urmareste mentenanta preventiva si corectiva a echipamentelor
Gestioneaza interventiile de urgenta si situatiile neprevazute (avarii, incidente)
2. Mentenanta corectiva / interventii
Diagnosticheaza si remediaza defectiunile aparute la instalatii
Raspunde prompt la solicitarile de interventie (inclusiv urgente, in afara programului)
Coordoneaza si supravegheaza interventiile firmelor externe de service (subcontractori)
3. Instalatii tehnice specifice
HVAC: ventilatie, climatizare, incalzire
Electrice: tablouri electrice, iluminat, sisteme de forta
Sanitare: instalatii apa-canal, hidrofoare, statii de pompare
PSI si curenti slabi: sisteme de detectie/stingere incendii, control acces, CCTV, BMS
4. Conformitate si siguranta
Respecta normele de sanatate si securitate in munca (SSM) si PSI in toate interventiile
Se asigura ca echipamentele sunt conforme cu cerintele ISCIR (acolo unde e cazul)
Participa la exercitii de evacuare si verificari periodice ale sistemelor de siguranta
5. Relatia cu beneficiarul
Asigura comunicarea eficienta cu reprezentantii beneficairului sau Property Managerilor dupa caz
Rezolva solicitarile si reclamatiile legate de facilitati
6. Raportare si documentatie
Intocmeste raportul lunar privind starea tehnica a cladirilor
Intocmeste situatiile de facturare lunara si punctuala pentru interventiile corective
Intocmeste oferte de pret pentru reparatii corective singur sau cu suportul departamentului de ofertare in functie de valoare si complexitate
Mentine evidenta registrelor tehnice, autorizatiilor si certificarilor
Utilizeaza software de facility management (CAFM/CMMS) pentru evidenta activitatilor
Completeaza rapoarte zilnice/saptamanale de activitate
Tine evidenta pieselor de schimb si consumabilelor tehnice
Raporteaza catre Property Manager / Beneficiar orice problema majora sau necesitate de investitie
Ce oferim
Pachet salarial competitiv, adaptat nivelului de experienta
Program de mentorat si dezvoltare profesionala pentru juniori
Masina de serviciu / decont transport
Telefon mobil, laptop
Mediu de lucru dinamic intr-un portofoliu premium
Inginerul de mentenata este responsabil de coordonarea si supervizarea tuturor activitatilor tehnice si administrative necesare functionarii optime, sigure si eficiente a cladirilor de birouri si a centrelor comerciale din portofoliu, asigurand un mediu sigur si confortabil pentru chiriasi, vizitatori si angajati.
Nota: Nivelul de responsabilitate si autonomie va fi adaptat in functie de experienta candidatului. Pentru profilurile juniori se asigura mentorat si perioada de acomodare.
Responsabilitati principale
1. Management tehnic
Coordoneaza echipele tehnice locale (mentenanta, HVAC, electric, sanitar) si echipele specializate interne, echipe mobile
Supravegheaza functionarea instalatiilor: HVAC, electrice, sanitare, PSI, sisteme de securitate, lifturi/scari rulante
Planifica si urmareste mentenanta preventiva si corectiva a echipamentelor
Gestioneaza interventiile de urgenta si situatiile neprevazute (avarii, incidente)
2. Mentenanta corectiva / interventii
Diagnosticheaza si remediaza defectiunile aparute la instalatii
Raspunde prompt la solicitarile de interventie (inclusiv urgente, in afara programului)
Coordoneaza si supravegheaza interventiile firmelor externe de service (subcontractori)
3. Instalatii tehnice specifice
HVAC: ventilatie, climatizare, incalzire
Electrice: tablouri electrice, iluminat, sisteme de forta
Sanitare: instalatii apa-canal, hidrofoare, statii de pompare
PSI si curenti slabi: sisteme de detectie/stingere incendii, control acces, CCTV, BMS
4. Conformitate si siguranta
Respecta normele de sanatate si securitate in munca (SSM) si PSI in toate interventiile
Se asigura ca echipamentele sunt conforme cu cerintele ISCIR (acolo unde e cazul)
Participa la exercitii de evacuare si verificari periodice ale sistemelor de siguranta
5. Relatia cu beneficiarul
Asigura comunicarea eficienta cu reprezentantii beneficairului sau Property Managerilor dupa caz
Rezolva solicitarile si reclamatiile legate de facilitati
6. Raportare si documentatie
Intocmeste raportul lunar privind starea tehnica a cladirilor
Intocmeste situatiile de facturare lunara si punctuala pentru interventiile corective
Intocmeste oferte de pret pentru reparatii corective singur sau cu suportul departamentului de ofertare in functie de valoare si complexitate
Mentine evidenta registrelor tehnice, autorizatiilor si certificarilor
Utilizeaza software de facility management (CAFM/CMMS) pentru evidenta activitatilor
Completeaza rapoarte zilnice/saptamanale de activitate
Tine evidenta pieselor de schimb si consumabilelor tehnice
Raporteaza catre Property Manager / Beneficiar orice problema majora sau necesitate de investitie
Ce oferim
Pachet salarial competitiv, adaptat nivelului de experienta
Program de mentorat si dezvoltare profesionala pentru juniori
Masina de serviciu / decont transport
Telefon mobil, laptop
Mediu de lucru dinamic intr-un portofoliu premium
Descrierea companiei
Lucrari instalatii electrice si servicii de mentenanta tehnica pentru instalatii si echipamente cladiri industriale, retails, rezidentiale
BK TECHNIK SRL este o companie specializată în executia de instalatii electrice si instalatii mecanice, precum si în oferirea de solutii pentru mentenanta tehnică a clădirilor. Cu o prezentă de peste 24 de ani pe piata din România, ne-am desfasurat activitatea ca antreprenor general de instalatii si contractor pentru proiectarea si executia de instalatii electrice, reusind prin proiectele realizate să ne creem o pozitie solidă si un nume pe piata de profil.
Investim în mod constant în perfectionarea profesională a angajatilor nostri, în tehnologii actuale si echipamente moderne pentru a putea oferi beneficiarilor servicii de calitate certificată, bazate pe solutii inovatoare, integritate si profesionalism. Cunostintele si abilitătile întregii echipe BK TECHNIK sunt fundamentul si garantia satisfactiei clientilor nostri.
Joburi similare
- 4 Aug. 2026
INGINER ELECTRONIST MENTENANTA - PANTELIMON
GI Group Romania
Pantelimon (Ilfov)7000 - 8000 RON net / lună
