Publicat 04 Feb 2020 | Reactualizat 25 Feb 2020 | Expiră 26 Feb 2020

PROPERTY MANAGER

1 post
Expirat
Anunț inactiv

Acest anunț a expirat și nu este disponibil pentru aplicare.

Înapoi la joburi

Candidatul ideal

Cerinte obligatorii :
- Studii superioare finalizate, de preferat in domeniul tehnic sau in domeniile inginerie, inginerie economica, economic, administrarea afacerilor, marketing sau constructii civile;
- Cunostinte temeinice in domeniul electric, electromecanic, instalatii electrice, centrale termice, UPS;
- Cunostinte avansate in domeniul property management;
certificarile de specialitate in property management / asset management sau diverse domenii tehnice constituie un plus;
- Abilitati avansate de comunicare si relationare;
- Abilitati avansate de leadership situational;
- Minimum 3 ani experienta relevanta intr-o pozitie similara, in domeniul cladirilor de birouri clasa A sau/si centrelor comerciale tip mall/si hale industriale,
Spirit antreprenorial avansat; empatie, gandire strategica; management integrat; orientare spre rezultat; out-of-the-box thinking; modalitati de abordare proactiva si sistematizata a unui spectru larg de probleme si sarcini diverse sau cu caracter de urgenta; rigurozitate, spirit dezvoltat de raspundere, integritate;
- Utilizator avansat PC (MS Office) si soft-uri specifice administrarii cladirilor de birouri / centrelor comerciale;
- Limba engleza – nivel avansat.

Pachet salarial foarte motivant, intr-o cultura organizationala bazata pe performanta.

Descrierea jobului

​Rolul postului :

- Coordoneaza activitatile cu specific de property management pentru portofoliul de active administrate in aria regionala alocata, inclusiv infrastructura aferenta si relatia cu chiriasii, astfel incat toate activitatile sa se deruleze integrat, sinergic si la un inalt standard de profesionalism, atat in domeniul functionalitatii operationale, cat si in customer service.

Atributii :

- Cooordoneaza intreaga activitate operationala si de gestionare a relatiei cu portofoliul de chiriasi din activele administrate, inclusiv in ceea ce priveste managementul contractelor de inchiriere;
- Asigura managementul operational de zi cu zi pentru cladirile aflate in aria de responsabilitate;
- Raspunde pentru derularea corespunzatoare si in termenele legale sau de garantie stabilite a tuturor activitatilor de mentenanta, revizii tehnice periodice si/sau a activitatilor specifice gestionarii situatiilor de urgenta;
- Gestioneaza direct relatia cu chiriasii, asigurand un management proactiv pentru asigurarea functionalitatii optime a infrastructurii si activitatilor tehnico - administrative;
- Gestioneaza in mod corect si eficient relatia cu furnizorii de servicii pe intreaga gama de servicii specifice property management, fiind responsabil pentru negocierea sau renegocierea contractelor de prestari servicii in parametrii optimi de calitate - pret - service si garantii;
- Reprezintă interesele companiei în relaţiile cu furnizorii de servicii pe linie de : mentenanta, investitii, interventie asupra echipamentelor si dupa caz, in relatia cu autoritatile locale in ceea ce priveste diverse activitati care presupun obtinerea de avize sau aprobari pentru anumite extinderi de proiect.
Pregătirea agendelor întâlnirilor în cadrul departamentului de gestionare a proprietății;
Implicarea permanentă și contribuția permanentă la proiectele dezvoltate în cadrul companiei;
Raportare lunara (tehnic, comercial, financiar)
Coordonarea si monitorizarea subcontractorilor
Analizarea si urmarirea bugetelor de Service Charge si CAPEX
Urmarirea colectarii chiriei lunare si controlul veniturilor companiei
Controlul cheltuielilor aferente proprietatii
Analizarea pietei si concurentei pe plan local

Descrierea companiei

Descrierea companiei

River Development este un dezvoltator imobiliar autohton, susținut de o echipă puternică de profesioniști cu o vastă experiență în planificarea, dezvoltarea și gestionarea de proiecte imobiliare. Prin conceptele, amploarea și unicitatea proiectelor aflate în derulare și a celor care vor urma, și nu în ultimul rând prin abordarea inovativă și curajoasă, River Development își propune schimbarea arealul central-vestic al Bucureștiului, redând societății un spațiu urban modern și armonios pentru oamenii care aleg să locuiască sau să lucreze aici.

În prezent, River dezvoltă proiectele THE LIGHT (Bulevardul Iuliu Maniu) și SEMA Parc (Splaiul Independenței). Master Planul SEMA Parc presupune o dezvoltare imobiliară întinsă pe aproximativ 41 de hectare și o suprafață totală construită care, la finalul proiectului, va atinge aproximativ 1 milion mp construiți.

Despre Sema Parc

Sema Parc este cel mai mare proiect de reconversie urbană a unei foste zone industriale. Este un proiect de tip mixed-use ce implică dezvoltarea pe următoarele destinații: parc de afaceri care cuprinde clădiri de birouri de clasă A si B, zonă comercială și ansamblu rezidențial. Amplasarea central-vestică, într-o comunitate activă, tinerească, accesul la metrou și alte mijloace de transport în comun precum și excelența dovedită în construcții a dezvoltatorului sunt elementele de care vei beneficia în Sema Parc.

Componenta de birouri clasa A din cadrul Sema Parc include trei faze principale:

Faza I de dezvoltare:

River House - primele două clădiri de birouri in suprafata de 47.000 mp au fost închiriate încă din faza de dezvoltare și vândute fondului de investiții austriac Europolis, actual CA Immo.

Faza II de dezvoltare:

Clădirea Bruxelles – suprafata 13.488 mp a fost finalizată în 2016, în prezent fiind funcțională și închiriată aproape integral.

Clădirea Paris – suprafață 10.077 mp, a fost livrată în ianuarie 2018, în prezent fiind funcțională și închiriată partial.

Clădirea Berlin – suprafata 14.817 mp, termen de finalizare septembrie 2019, în curs de închiriere.

Faza III de dezvoltare :

Cladirile de birouri London si Oslo, în suprafață totală de 31.524 mp închiriabili și peste 22.000 mp subterani (parcari), termen de finalizare T2 2021.

Expirat
PROPERTY MANAGER  -  RIVER DEVELOPMENT SRL

E timpul pentru un browser mai bun

De la 1 octombrie 2019, te informăm că site-ul eJobs.ro nu va mai putea fi accesat prin browser-ul Internet Explorer din cauza funcționalităților reduse ale acestuia. Accesează-ne cu încredere folosind unul dintre browserele mai moderne: Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari sau Edge.

Am înțeles
close